Was suchen wir?
Wir suchen ...
... als Familie privat Immobilien zum Kauf – sozusagen von privat an privat! Wir sind also keine Makler oder Händler!
Wir suchen Eigentumswohnungen und Häuser (ausschließlich Mehrfamilienhäuser) in Deutschland, bevorzugt im süddeutschen und bayerischen Raum. Darüber hinaus sind wir auch an Ackerland im Süden der Stadt Ingolstadt interessiert.
Ihre Wohnung bzw. Haus muss keine Luxuswohnung oder Luxusvilla sein oder in einem Top-Zustand sein, denn wir mögen Eigentumswohnungen und Häuser mit Defiziten und Schwierigkeiten.
Was wir ganz genau suchen finden Sie in den Ankaufsprofilen!
Ankaufsprofil
Fokus
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Eigentumswohnungen
- 1 bis max. 4 Zimmer
- max. 120 qm Wohnfläche Mehrfamilienhäuser
- Häuser mit mind. 3 Wohnungen
- gerne mit Gewerbeeinheiten (max. 20 % Gewerbeanteil)
Standorte
- bundesweit in Städten mit guten bis mittleren Lagen (auch an Stadtrandlagen und im Speckgürtel)
- Vororte mit einer gut funktionierenden Infrastruktur sowie sehr gutem Anschluss an Städte über den öffentlichen Nahverkehr bzw. Anschluss an Autobahnen und Bundesstraßen im Umland von Städten
- bevorzugt suchen wir in München, Ingolstadt sowie in Nürnberg, Fürth und Erlangen
Zustand
-
- gerne renovierungs- oder sanierungsbedürftig
- gerne Investitionsstaus
- gerne Bauschäden
Wirtschaft-
lichkeit-
- egal ob leerstehend oder vermietet
- gerne Bewirtschaftungsdefizite
- schwierige Vertragskonstellationen (z.B. Erbbaurecht oder Sozialbindung)
- Sondersituationen (z.B. Erbengemeinschaft, Insolvenz, Zwangsversteigerung, Bankverwertung)
- schwierige Mieter
Investitions-
volumen-
- bis zu 1 Mio. EUR
Ihre Vorteile
Verkaufen
"wie es ist"
Sie brauchen die Wohnung vor einem Verkauf nicht renovieren oder sanieren. Sparen Sie sich die Zeit und den Ärger! Wir kaufen Ihr Haus „wie es ist“ - auch mit Schäden.
Diskretion
Sie verkaufen direkt an uns - ohne Makler oder öffentliche Anzeigen. Es erfährt niemand in Ihrem persönlichen Umfeld von Ihrem Verkaufswunsch. Gerne übermitteln wir Ihnen vorab eine Vertraulichkeitserklärung.
Geld sparen
Sie zahlen keine Bankgebühren oder Maklerprovision. Sie verkaufen direkt an uns und Sie sparen Bankgebühren und bis zu 7,14 % Maklerprovision. Auch brauchen wir keinen Energieausweis und sparen Sie sich auch dieses Geld.
Professionalität und Seriosität
Aus unseren Erfahrungen im Immobilienbereich und unserem beruflichen Umfeld sind wir eine saubere, unkomplizierte und professionelle Vorgehensweise gewohnt. Das ist unser Anspruch für jede Zusammenarbeit!
Viele Möglichkeiten
Wir sind flexibel, gehen gerne auf Ihre persönlichen Wünsche ein und bieten Lösungen an. Egal ob Sie in der Wohnung verbleiben möchten, Ihren Verkaufserlös als Rente auszahlen lassen möchten oder andere Wünsche.
Wir über uns
Wer sind wir?
Wir halten und verwalten als Familie einen kleinen Pool von Immobilien
Die Wurzeln gehen auf unsere Familie in Ingolstadt zurück, die unbebaute Grundstücke, Häuser und Eigentumswohnungen im Bestand hat und verwaltet. Die Objekte befinden sich überwiegend im südbayerischen Raum, denn da sind wir zu Hause und da kennen wir uns aus. Wir sind daher kein Makler oder Händler und sind auch nicht als Projektentwickler oder Immobilienaufteiler tätig. Wir kaufen Häuser und Wohnungen, renovieren diese und halten die Wohnungen langfristig in Bestand und vermieten diese an zufriedene Mieter.
Warum machen wir das?
Wir kümmern uns um unsere Wohnungen und Häuser und freuen uns, wenn unsere Mieter viele Jahre in unseren Wohnungen glücklich und zufrieden leben. So hat jeder etwas davon!
Immobilien haben bei uns in den letzten Jahrzehnten immer mehr Raum eingenommen. Biisher halten wir alle Häuser und Wohnungen langfristig im Bestand und verwalten diese - wir haben bisher noch nie Häuser oder Wohnungen verkauft. Unser Ziel ist es mit den Wohnungen und Häusern verantwortungsvoll umzugehen und Wohnraum anzubieten, in denen unsere Mieter gerne wohnen. Wir legen Wert auf ein langfristiges vertrauensvolles Mietverhältnis zwischen Mieter und uns, bei dem beide Seiten Verantwortung übernehmen! Und diesen Ansatz setzen wir mit dem Kauf von neuen Wohnungen und Häusern weiter um und bauen diese Idee aus.
Wir machen Ihnen eine Angebot
Wir analysieren
Besichtigung und Gespräche
Unser Angebot
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt freuen wir uns über den Abschluss eines rechtskräftigen und notariell beglaubigten Vertrag.
Erzählen Sie uns Ihr Anliegen!
Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail!
Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail und erzählen Sie uns von Ihrem Anliegen und Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung. Gerne können Sie uns auch gleich erste Unterlagen wie beispielsweise Expose, Bilder, Grundriss etc. mitschicken. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
Bitte geben Sie hierzu auch Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können.
